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大悦城地产:2018年减员超千余人 人工成本仍居高不下

本文摘要:日前,大悦城地产公布2018年财务报告。报告期内,构建营业收入大约为人民币81.28亿,同比上升30.3%。 净利润31.13亿元,同比快速增长20.9%;归属于公司享有人不应占到溢利大约为21.03亿元,同比快速增长82.4%。报告期内,待售物业销售收入同比上升50%,降到35.68亿元。 酒店经营业务收入7.32亿元,同比上升23%,设施服务等收益分类增长速度也实时上升。但整体毛利率仍低约55.4%,正处于一个较好的水准。

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日前,大悦城地产公布2018年财务报告。报告期内,构建营业收入大约为人民币81.28亿,同比上升30.3%。

净利润31.13亿元,同比快速增长20.9%;归属于公司享有人不应占到溢利大约为21.03亿元,同比快速增长82.4%。报告期内,待售物业销售收入同比上升50%,降到35.68亿元。

酒店经营业务收入7.32亿元,同比上升23%,设施服务等收益分类增长速度也实时上升。但整体毛利率仍低约55.4%,正处于一个较好的水准。增长速度相当严重上升的情况下,大悦城地产融资成本却经常出现大幅度剧增,此外员工数量大幅度增加近20%,但人工成本却并无明显变化。截至2018年末,大悦城地产银行计息及其他借贷项目合计大约275.93亿元,同比快速增长27.3%,其中人民币借款占比为60%。

清净负债权益比率较2017年同期快速增长28.2%个百分点,至27.3%。人工方面,2018年末员工总数为4509人,而2017年末为5539人,折损近20%。但年报未透露折损原因,是因削减人工成本支出,或是因为年内出售北京长安街W酒店所致。

另外必须留意的是,在财务报表中,2018年雇员福利支出较2017年比起,并无明显变化。


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